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2室2厅1卫

户型

90.17平米

建筑面积

18521元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

富力湾天阔园地图

区域

西青中北镇

曹南南

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
人车分流出行便利小区环境优美户型方正看房提前都方便
小区南门就是一条街餐饮居多，直行大约300米就是东西里菜市场，距离物美650米，满足了人们平的的生活购物需求旁边是家居永旺购物曹庄地铁站
小区适合刚需和改善老少皆适宜居住两室小区人车分流大楼间距全部地下停车小区内有环形跑道和健身馆
房子两室，落地的大阳台，采光很棒，精装修，小区房龄新，人车分流，环境好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，小区有两大菜市场，东兴里菜市场和万源路菜市场，物美，星光路上有西青区社区卫生服务、韦莱游泳健身馆，万源路上有希乐国际，有永旺购物广场。购物天津市第三家大悦城
服务介绍
您好我是曹南南，中介費买卖双方共计1%！我真心希望用我的专业知识从业经验帮您买到合适满意的家。我从业八年成交400+套房，熟悉二手房买卖中所有流程。①⑧①〇②〇②②⑥⑥⑤

房源图片

室内

户型图

室内

富力湾天阔园小区信息

参考均价17644元/平米

同比去年↓10.87%

环比上月↓1.86%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率46%

容积率2.41

人车分流无

总楼栋数13

总户数2570

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：富力湾天阔园17644元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹南南的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曹南南

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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