金谷园(南开区) 2室1厅2卫其他 203万元

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203万

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2室1厅2卫

户型

118.31平米

建筑面积

17158元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

金谷园(距6号线南翠屏站约951米)地图

区域

南开体育中心街

张媛

评分：5

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
房本已经满五年有二套，南北通透，诚心卖，价格可谈
业主变现房子没有尾款，业主卖了是为了换房，诚心出售，价钱可以谈
金谷园小区北临红旗南路快速路，开车出行便捷。门口有金谷园公交车站，有951路、快速2路，711路、观光2路、878路公交车停靠。从小区门口出来，步行过天桥，大约900米可以到达地铁6号线南翠屏站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

金谷园小区南侧有金谷园早市，有新鲜的蔬菜和水果，还有其他农副食品等。小区还有沿街底商，有商店、理发店、银行、饭馆等；从小区出来过天桥就可以到南翠屏公园。直线5公里内有464医院、天津肿瘤医院、天津心医院、天津中医一附属医院等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金谷园小区信息

参考均价21534元/平米

同比去年↓7.32%

环比上月↓1.79%

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率20%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数21

总户数1346

挂牌房源38 套在售二手房 37 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金谷园21534元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张媛的评价

好评率94%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

张媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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