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2室1厅1卫

户型

70.74平米

建筑面积

35341元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

莹华里(距6号线迎风道站约958米)地图

区域

南开华苑

博岚

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
采光充足，楼层好，精装修，拎包入住，随时看房
适合大众人群，楼层好，老人小孩出行都方便，精装修拎包入住省心
南北通透，双阳户型卧室厨房出阳台客厅很亮格局合理各个功能间适中
小区外面有常用的共享单车，出租车打车也方便，有公交车608，609，872等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区外就有公交站牌，出行方便，小区底商有天津银行，也有农业银行，工商银行等，买菜也很方便，有聚华盈菜市场等，有
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

莹华里小区信息

参考均价35041元/平米

同比去年↑6.75%

环比上月↑0.59%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率35%

容积率1.81

人车分流无

总楼栋数24

总户数1433

挂牌房源54 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：莹华里35041元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

博岚的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

博岚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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