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1室1厅1卫

户型

37.45平米

建筑面积

37917元/平米

单价

东

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

龙凤里(距1号线二纬路站约476米)地图

区域

南开兴南街

博岚

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
楼层好装修保持的好私产满五采光无遮挡
楼层好，总房款不高，私产可贷款，前期不需要太多的首付，适合年轻人当婚房，上班族自住，业主对付款方式没有要求！小区位于南开二纬路与南开二马路交口东北侧，挨着大悦城。小区共计4栋楼，均为6层到顶！
本小区距离1号线二纬路站448米，距此小区220米左右有南开二马路公交车站经过公交有：639路;640路;;669路;673路;841路;905路等。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距本小区200米左右有龙凤里菜市场，买菜方便，距离小区360米左右有大悦城商场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙凤里小区信息

参考均价39616元/平米

同比去年↓6.25%

环比上月↑1.03%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率10%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数5

总户数521

挂牌房源14 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙凤里39616元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

博岚的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

博岚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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