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一楼拆间总价低,两家一起卖116万,近水上生活环境好

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1室1厅1卫
户型
25.85平米
建筑面积
20116元/平米
单价
东北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
来福里(距3号线天塔站约710米)地图
区      域

评分:4.6

津房置换
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    一楼,总价低,直管公产,近水上,生活环境好
    来福里早由体工大队建造,居住的大多数以运动员家属居多,小区比较安静,有公共健身设施,正常楼间距,采光没有遮挡。小区一共七栋楼
    来福里小区是1989年左右房龄,共七栋楼,六层到顶。这是一楼的房子,目前出租,两间卧室比较大,户型也方正,无任何浪费面积
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区属于南开区水上公园街道,临公园和天塔湖,生活环境比较好,步行可达天塔地铁站和鲁能城,小区周圈就有多家菜市场和底商,生活很方便,生活圈成熟。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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来福里小区信息
参考均价25746元/平米
同比去年↓12.86%
环比上月↓2.83%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1985年
绿 化 率10%
容 积 率1.65
人车分流
总楼栋数7
总 户 数441

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周边配套
纪鸿燕的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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