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新上洋房私产过五年 业主诚意出售 价位可以谈

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3室2厅1卫
户型
121.32平米
建筑面积
35856元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
华城领秀睦华里(距6号线人民医院站约761米)地图
区      域
刘涛

评分：4

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    新上房源私产过五年 业主诚意出售 价位可以谈
    此小区位于青年路与怡华路交口处，共有15栋楼，主要以高层和洋房为主，楼层在6到24层之间，小区内种植着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
    本房是业主自主，楼下有小花园，环境好，人文环境好 本房可以贷款，适合改善住宅 .优质户型，中间楼层，前排无遮挡，有电梯，配套齐全，不临街，距离医院近，菜市场近，地铁站近
    小区位于铃铛阁怡华路与怡闲道交口，70年产权，小区距离哪都近，小区一圈有银行，*市，便利店，小区近的地铁站是广开四马路地铁站0米，小区是封闭式小区，生活便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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华城领秀睦华里小区信息
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参考均价31145元/平米
同比去年↓6.72%
环比上月↓0.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2012年
绿 化 率47%
容 积 率2.38
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数960
挂牌房源19 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价208万
签约时间2024-06-05
成交单价22703元/㎡
建筑面积91.62 ㎡
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成交总价257万
签约时间2024-03-09
成交单价28559元/㎡
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签约时间2024-03-02
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成交总价236万
签约时间2024-01-17
成交单价27235元/㎡
建筑面积86.58 ㎡
市场信息
刘涛的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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