鲲玉园精装通透两室有车位诚心出售随时看房

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137万

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2室2厅1卫

户型

100.66平米

建筑面积

13610元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

鲲玉园地图

区域

滨海新区中新生态城

曾超

评分：3.4

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
此房南北通透户型，通风采光比较好，中间楼层，楼栋采光无遮挡
通透的两居室，通风效果不错，鲲玉园小区楼栋少，居住舒适度也高
小区200米就上彩虹桥，出行方便，星光汇一社区二社区购物无忧，小区旁有公交站牌，出行方便.小区出门往东55米就有免费公交1号线座两站就到一社区滨海小外一部
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼栋坐落小区的位置优越，出门就是社区，医科大学附属医院，公园，菜市场，艾毅。海洋馆，珍贵的地理位置、馥郁人文沉淀、是国际友人、海外华侨、政界要人所珍爱的区域。前面就是生态谷，国家动漫园，永定洲公园，蓟运河等，生态谷环境优美
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲲玉园小区信息

参考均价12571元/平米

同比去年↓10.29%

环比上月↓1.08%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数46

总户数639

挂牌房源22 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲲玉园12571元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曾超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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9.4

7.5

6.0

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