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万华里，温馨琻角两室，中楼层，采光无遮挡，拎包入住

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2室2厅1卫
户型
90.73平米
建筑面积
31191元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
华城领秀万华里(距2号线广开四马路站约615米)地图
区      域
刘涛

评分：4

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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    万华里，温馨琻角两室，中楼层，采光无遮挡，拎包入住
    本房楼下有小花园，环境好，人文环境好 本房首付不高，可以贷款，适合首付不多的小两口或者喜欢阳光好的老年人居住 ，中间层无遮挡，有电梯，配套齐全，距离医院近，菜市场近，地铁站近

    房子整体是一个正方形，进门就是大客厅，没有过道走廊，主卧客厅朝南向，客厅落地窗，主卧带飘窗，次卧朝东向，夏天通风完全没问题。

    小区600米就是地铁2号线，走路500米左右就能到广开四马路站的A口。小区20米万华里的公交站，有352、503、669
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    大悦城，水游城，陆家嘴等购物商场可以满足您日常生活需求，配套齐全，有地铁1号2号6号线，出行方便，医院有人民医院，长征医院，南开医院等三甲医院，配套齐全万华里开发商是建设发展集团有限公司 小区位于铃铛阁怡华路与怡闲道交口，70年产权小区
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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华城领秀万华里小区信息
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参考均价32621元/平米
同比去年↓7.39%
环比上月↓0.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2014年
绿 化 率47%
容 积 率2.38
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数1666
挂牌房源34 套在售二手房

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当前选择：华城领秀万华里32621元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价330万
签约时间2024-05-29
成交单价26843元/㎡
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成交总价288万
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成交单价27173元/㎡
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签约时间2024-04-21
成交单价26418元/㎡
建筑面积95.77 ㎡
市场信息
刘涛的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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