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390万

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2室2厅1卫

户型

89.51平米

建筑面积

43571元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

天津大悦城悦府(距2号线鼓楼站约187米)地图

区域

南开兴南街

王海超

评分：4.7

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
私产过五年出门南开大悦城有装修低税费中间楼层看房随时
小区介绍

小区位于南开区南马路大悦城由中粮集团2012年开发，小区一共5栋住宅每栋住宅三部电梯一层五户楼龄新环境好不临主干道闹中取静。

适宜人群

这房子是两室，中间楼层，采光无遮挡，还是精装，适合刚需结婚年轻人，拎包入住省装修和放味，出门大悦城和鼓楼地铁站，衣食住行全都满足！

交通出行

交通是地铁2号线鼓楼站和一号线西南角站在建地铁7号线华豪米格医疗有都市医院南开医院妇产科医院总医院长征医院
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天津大悦城悦府小区信息

参考均价29218元/平米

同比去年↓5.98%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用3.31元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率4.35

人车分流无

总楼栋数5

总户数720

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天津大悦城悦府29218元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王海超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王海超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

7.0

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