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中介-费0.8 满五 前面临湖，视野一览无余，诚心出售

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满五
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2室2厅1卫
户型
87.04平米
建筑面积
22403元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
富力津门湖(距10号线江湾二支路站约214米)地图
区      域
庞腾

评分：4.6

天津世凯房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    满五年 税费少 观景临湖，户型方正，视野一览无余
    小区2014年交房，富力开发建设，天力物业，东侧距离梅江公园1期，西侧梅江公园2期在建，南侧临湖，距离山姆2公里左右，小区人车分离，绿化45%，环境好，适合居住改善
    此房的格局不错，楼层采光好，屋内光线明亮，户型方正，有居家的感觉，整体格局也不错，设计装修起来容易
    房子富力地产精装修2014年交房，两室中间户型，适合做婚房和老人改善
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    公园：梅江公园 医院：中医一附院 地铁：六号线左江道站 商场：梅江山姆会员店，物美，大润发 公交：梅江西公交总站 菜市场：西子花园菜市场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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户型图
户型图
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富力津门湖小区信息
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参考均价26533元/平米
同比去年↓30.12%
环比上月↓0.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率57.6%
容 积 率1.78
人车分流无
总楼栋数116
总 户 数3038
挂牌房源117 套在售二手房21 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价216万
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签约时间2024-02-29
成交单价24025元/㎡
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市场信息
庞腾的评价
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好评率96%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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