生态城低密度电梯洋房社区，三期加推特惠均价一万左右

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3室2厅2卫

户型

107平米

建筑面积

8411元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

雅居乐滨河雅郡地图

区域

滨海新区中新生态城

张丽萍

评分：4.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
2.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
一、房源:1、雅居乐滨河雅郡正房型楼层价出售2、挑高客厅宽敞大气3、装修情况：提包入住二、户型介绍:朝向：朝南，格局方正，使用率赞1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光2、卧室搭配的很新颖，使用率之高3、厨房朝南，宽敞明亮，让您和家人有足够的展现私家厨艺三、社区介绍：环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善1、本楼建成于房屋年代：2000年社区环境好2、小区是集中供暖的3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜居住4、小区的绿化，让您感受花园一样的
业主心态
1、环境优美，物业好，！ 2、经典户型，采光好，，稀有房源！
3、周边配套设施齐全，成熟社区！

4. 精装电梯洋房随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：社区内规划的系统商场：约5000㎡公益类商业用地，包含体育、文化、医疗、管理、老年人、市政配套等，同时还配置了5000㎡的包含市、菜市场以及早餐店、便利店等商业，地块还有约4500㎡的计划15班，由负责医院：天津医科生态城医院
其他：堤湿地公园、生态公园、永定洲公园、故道公园等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

雅居乐滨河雅郡小区信息

参考均价12853元/平米

同比去年↑33.27%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

物业费用3.39元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数42

总户数712

挂牌房源20 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐滨河雅郡12853元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张丽萍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张丽萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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