步行南开近地铁生态城国风锦唐此房业主诚心出售，上叠位置

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4室2厅2卫

户型

154.65平米

建筑面积

21959元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

世茂国风锦唐地图

区域

滨海新区中新生态城

王海通

评分：4.1

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
此房业主诚心出售，上叠位置好，通透户型
大开发商，品质小区，环境清幽，得房率高，物业管理规范，南靠慧风溪湿地公园，北靠4社区，南开，地铁z4线站点
房子契税票满2年，房屋产权为商品房，已经满两年，无增值税，首套只需1.5%的契税，二套只需2%的契税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天津中新生态城运用生态经济、生态人居、生态文化、和谐社区和科学管理的规划理念，聚合国际先进的生态、环保、节能技术，造就自然、和谐、宜居的生活环境，建设经济蓬勃、社会和谐、环境友好、资源节约的生态城市，适合各类人群生活居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂国风锦唐小区信息

参考均价21673元/平米

同比去年↓6.64%

环比上月↑1.03%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率1.01

人车分流无

总楼栋数33

总户数622

挂牌房源13 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂国风锦唐21673元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王海通的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王海通

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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