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3室2厅2卫

户型

127.03平米

建筑面积

17870元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

富力湾天阔园地图

区域

西青中北镇

曹南南

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
小区中间位置，满五年，好楼层，大三室双卫！
富力湾小区是纯人车分流的社区，地上没有停车绿化面积大，小区中间湖面，景观优美，设有健身房游泳馆等配套
小区北侧是卉锦道，南侧500米可达中北大道，东侧是万卉路，三条道路都有公交车站，其中万卉路和中北大道都会设立地铁8号线站口，交通出行十分便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区500米范围内有东兴里菜市场/物美/在建地铁8号线//公交车站等等，生活便利永旺大悦城新城市未来运河水街
服务介绍
您好我是曹南南，中介費买卖双方共计1%！我真心希望用我的专业知识从业经验帮您买到合适满意的家。我从业八年成交400+套房，熟悉二手房买卖中所有流程。①⑧①〇②〇②②⑥⑥⑤

房源图片

室内

户型图

室内

富力湾天阔园小区信息

参考均价17644元/平米

同比去年↓10.87%

环比上月↓1.86%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率46%

容积率2.41

人车分流无

总楼栋数13

总户数2570

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：富力湾天阔园17644元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹南南的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曹南南

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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