南北通透小区中间位置精装修拎包入住次顶楼

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179万

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2室1厅1卫

户型

65.23平米

建筑面积

27441元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

桂江里小区地图

区域

滨海新区新河街

李翠娥

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
桂江里私产南北通透，明厨明卫有客厅五楼不到顶诚意出..
小区多以六层到顶小砖楼为主，小区没有物业，居委会代管，小区内有老年健身器材，配套设施成熟。
小区环境好，交通便利，购物便利，配套齐全，配套设施成熟，适宜各类人群低楼层适合老人或带孩子的家庭居住老小区人文气息浓厚适合居家或婚房
业主现在留着这个房子没有用了，所以打算卖掉，变现一下，诚意卖
小区有两条地铁线，分别是地铁一号线和，地铁六号线，小区有两个公交总站，小区每个出入口都有公交站。门口有多路公交通往各地，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

桂江公园，珠江公园，天津第四医院，环湖医院，海河医院，人人乐购物商场，华润万家。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

桂江里小区小区信息

参考均价11639元/平米

同比去年↓17.15%

环比上月↑4.71%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1987年

绿化率22%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数17

总户数1000

挂牌房源2 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：桂江里小区11639元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李翠娥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李翠娥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.4

8.0

8.1

7.5

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