融侨方圆一梯一户洋房精装修四室两卫

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4室2厅2卫

户型

143.07平米

建筑面积

18732元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

融侨方圆地图

区域

西青张家窝

田蕾

评分：3.8

天津万家欢房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
此房满两年，业主装修完没怎么住，精装修四室两卫拎包入住
小区环境优美，整个小区多数都是洋房别墅居多，改善大户型，洋房一梯一户，更能体现居住的舒适度
本房是业主自住装修，基本没怎么住屋里东西都是新的适合一家人改善居住可以拎包入住四室两卫带阳台
业主精心装修的房子，柜子都是全屋定制的，品牌家电，可以拎包入住，省心省力
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融侨方圆小区信息

参考均价17119元/平米

同比去年↓2.85%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用3.53元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率45%

容积率1.57

人车分流有

总楼栋数14

总户数304

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融侨方圆17119元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

田蕾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

田蕾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.5

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