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3室1厅2卫

户型

147.2平米

建筑面积

30231元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

纯雅公寓(距6号线医大二院站约1029米)地图

区域

河西友谊路

艾丽丽

评分：4.6

诺家地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
房子南北通透，不临街的低楼层。采光很好。
纯雅公寓东区2002年11月交房入住，小区一共5排楼，6楼到顶砖房不带电梯
纯雅公寓东区2002年11月交房入住。此房南北通透错层三居室。小区一共5排楼，6楼到顶砖房不带电梯。这房子是小区很优质的户型一梯一户不临街。
业主一手业主，房子一直自住不出租。卖房子是为了和孩子住一起。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

纯雅公寓小区信息

参考均价26803元/平米

同比去年↓6.56%

环比上月↓2.31%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率1.26

人车分流无

总楼栋数9

总户数667

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：纯雅公寓26803元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

艾丽丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

艾丽丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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