中阶费0.8% 欣居园。精装修两室，南北通透，中间楼层

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2室1厅1卫

户型

93.35平米

建筑面积

20139元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

欣居园(距5号线体育中心站约603米)地图

区域

南开体育中心街

张娜

评分：4

天津中原物业顾问有限公司

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-26

核心卖点
欣居园。精装修两室，南北通透，中间楼层。看房方便。
此小区位于红旗南路旁，共有4栋楼，主要以砖楼为主，楼层在1到6层之间，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时匹配了运动机械，可在工作之余进行简单的锻炼
有多路公交车经过，有951路，711路，878路，12路，301路，快速2路等，交通出行方便，地铁五号线体育中芯站，凌宾路站都方便
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
过五年唯I，税费低，一房一税，要了解本房税费，欢迎随时联系我。
小区配套

门口便利店，距凌奥菜市场1公里，500米到达奥城广场，2公里到达鲁能，三甲464医院2公里，3公里大润发
服务介绍
本人张娜做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买到满意的房子，不让您错失任何好房子，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
通透户型，采光好，观景房，居住舒适，性价比高

房源图片

室内

户型图

室内

欣居园小区信息

参考均价19929元/平米

同比去年↓5.54%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代1999年

绿化率18%

容积率1.76

人车分流无

总楼栋数4

总户数252

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：欣居园19929元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张娜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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