服务费低崇德园叠拼别墅电梯独立入户 1楼带院赠送地下室

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4室2厅3卫

户型

252.5平米

建筑面积

47525元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

天房崇德园(距6号线迎风道站约222米)地图

区域

南开八里台

孙乃志

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
此房是叠拼别墅三越四四室三卫上下两层带阁楼和小院电梯入户
小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼
水上公园善拼别墅,电梯独立入户，户型好首层层高3.3二层3.1
配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号线，5号线，6号线，奥城广
场，鲁能此房是叠拼别墅三越四四室三卫上下两层带阁楼和小院电梯入户
小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼
水上公园善拼别墅,电梯独立入户，户型好首层层高3.3二层3.1
配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号线，5号线，6号线，奥城广
场，鲁能此房是叠拼别墅三越四四室三卫上下两层带阁楼和小院电梯入户
小区为崇德园二期，人车分离，物，奥城广
场，鲁能
业主心态
此房是叠拼别墅三越四四室三卫上下两层带阁楼和小院电梯入户

小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼

水上公园善拼别墅,电梯独立入户，户型好首层层高3.3二层3.1

配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号线，5号线，6号线，奥城广

场，鲁能此房是叠拼别墅三越四四室三卫上下两层带阁楼和小院电梯入户

小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.123.1

配套水上公
税费分析
此房是叠拼别墅三越四四室三卫上下两层带阁楼和小院电梯入户

小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼

水上公园善拼别墅,电梯独立入户，户型好首层层高3.3二层3.1

配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号线，5号线，6号线，奥城广

场，鲁能此房是叠拼别墅三越四四室三卫上下两层带阁楼和小院电梯入户

水上公园善拼别墅,电梯独立入户，户型好首层层高3.3二层3.1

配套水上公
小区配套
此房是叠拼别墅三越四四室三卫上下两层带阁楼和小院电梯入户

小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼

水上公园善拼别墅,电梯独立入户，户型好首层层高3.3二层3.1

配套水上公园，动物园，南翠屏公园步行距离，地铁3号线，5号线，6号线，奥城广

场，鲁能此房是叠拼别墅三越四四室三卫上下两层带阁楼和小院

水上公园善拼别墅,电梯独立入户，户型好首层层高3.3二层3.1

配套水上公
服务介绍
此房是叠拼别墅三越四四室三卫上下两层带阁楼和小院电梯入户

小区为崇德园二期，人车分离，物业费4.12元，主力户型洋房六层到顶有阁楼，叠拼别墅下叠带地下室小院，上叠有阁楼

水上公园
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

户型图

室内

实景图

天房崇德园小区信息

参考均价47599元/平米

同比去年↓18.62%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

物业费用4.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数25

总户数633

挂牌房源40 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天房崇德园47599元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙乃志的评价

好评率57%

真实度3.7

满意度3.3

专业度3.2

孙乃志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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