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和平新房 仅50套 复式送小院露台 2025年可上

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1室1厅1卫
户型
42平米
建筑面积
98095元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共2层)
装修
小      区
和平翰林公馆(距1号线营口道站约78米)地图
区      域

评分:4.2

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    翰林2期是在空中花园上面
    【属性】50年产权酒店式公寓
    【配置】商水、商电、地采暖、户式中央空调,精装交房
    【面积】42平米,两层带电梯
    (首层赠小院约10平米,二层赠露台约30平米)
    【层高】建筑层高3.38米 净层高2.9米
    【价格】425万元/套起
    【出房率】83%
    【交付时间】2025年5月1日
    【学籍】交房当年就能,天津排名:天津市,实行六年一循环。
    在和平上,得“提前三年持有房产”。比如,想2025年在和平上学,要在2022年8月31日之前买房。买二手其实现在已经来不及了。
    但翰林二期新房不受“和平提前三年买房”政策的影响。
  • 业主心态
    本人所营楼盘皆为新房,新房项目一房一价,根据楼层,楼位,户型,面积,装修等因素的不同直接影响单套房源价格,但是购置新房皆为五证齐全合法合规,简单直接。
  • 税费分析
    新房税费低,按照国家标准进行一次性收费,固定支出费用为固定维修基金1%,其次为印花税2.5元,最后是契税,要按照客户现有家庭名下房产套数及购置房产面积来计算,1-3个点不等。
  • 小区配套
    小区周边三个商圈,首先为空港经济区商圈,包含、s.m购物广场、王府井燕莎奥特莱斯、两个大型三甲医院肿瘤医院及医科大学总医院、包括地铁及公交,三所幼儿院两所及一所。其次为华明镇商圈,后为东丽湖商圈,都仅隔一条津汉公路。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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和平翰林公馆小区信息
参考均价68701元/平米
同比去年↓6.45%
环比上月↓2.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2018年
绿 化 率27%
容 积 率5
人车分流
总楼栋数4
总 户 数1808

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小区日照
周边配套
孙乃志的评价
好评率57%
真实度3.7
满意度3.3
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