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亲民中介拥金1 鲁能公馆,三阳开泰Z哇塞的观景平层,嘎嘎棒

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3室2厅2卫
户型
145.78平米
建筑面积
50418元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
鲁能公馆(距3号线天塔站约205米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    2018年12月20号交房,精装标准7000元/平米,中 央空调新风系统,天然大理石作墙壁和背景墙,华丽归家大堂,负氧离子丰富湿度恰好。民水民电有燃气,市政集中供暖,地采暖,每栋楼都有管家服务。
    户型方正,方便室内家具布置;通透性强,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度高;干湿分离卫生间、动静分离布局,方便后期生活。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高
    鲁能公馆是山东鲁能地产在天津做的高档的住宅项目,地段位于南开区繁华的区位,精装交房,落地窗,全天沐浴阳光,直接看南开河西,全览水上公园和天塔湖,一览众山小。地段好配套好。依山傍水屹立中环,楼盘总共就478户,产品稀有,属于珍藏品。
    鲁能公馆次新房 7000/m2精装,直观水上公园,品质住宅,诚心卖
    地铁三号线天塔站,地铁六号线水上公园东路站,在建七号线天塔站,在建十一号线八里台站,四条地铁交汇方便快捷!公交天塔地铁站,水上公园站,水上公园东路站,水上村站。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    天塔湖,水上公园,自持鲁能城购物商城。天津图书馆,网球场,天津动物园,奥林匹克运动场,天津跳水馆,天津体育馆,天大南大,奥城广场。.餐饮还有,九号海鲜,中华炖品,狗不理。生活便利度高。

  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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室内
室内图
室内
室内图
室内
鲁能公馆小区信息
参考均价55015元/平米
同比去年↓1.51%
环比上月↓0.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.99元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率15%
容 积 率2.95
人车分流
总楼栋数6
总 户 数509

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周边配套
孙乃志的评价
好评率57%
真实度3.7
满意度3.3
专业度3.2
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服务态度满意度
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