房天下>天津二手房>南开二手房>八里台二手房>鲁能公馆二手房

鲁能公馆 坐拥水上 观景好 精装修 高端住宅 急售

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

4室2厅3卫
户型
237.39平米
建筑面积
46337元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共45层)
装修
小      区
鲁能公馆(距3号线天塔站约205米)地图
区      域

评分:4.7

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    24管家物业,精装修,两梯一户,观景好
    鲁能公馆项目是由鲁能地产规划的城市综合体,总建筑面积约55万平米,包含观景住宅、希尔顿酒店、鲁能城购物广场、鲁能国际写字楼还有部分沿街商铺等综合业态。其中住宅产品共计5栋,为31层、38层、39层、45层高层产品,户型面积为145、190、230、270
    各个空间户型方正,方便室内家具布置;通透户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    水上公园就在跟前,下楼就是地铁3号7号线;购物的话,走两步就是鲁能城;就医的话有天津市中医一附属等

  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
鲁能公馆小区信息
参考均价55015元/平米
同比去年↓1.51%
环比上月↓0.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.99元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率15%
容 积 率2.95
人车分流
总楼栋数6
总 户 数509

新上房源优先通知

当前选择:鲁能公馆55015元/平米订阅
小区图片
周边配套
孙乃志的评价
好评率57%
真实度3.7
满意度3.3
专业度3.2
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。