风荷东园，一梯两户，南北通透三室，采光无影响带电梯

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3室2厅2卫

户型

160.08平米

建筑面积

29985元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

风荷东园(距6号线鞍山西道站约1062米)地图

区域

南开万兴街

侯志超

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
南北通透格局好，一梯两户带电梯，采光无影响，小区环境好
房子南北通透H+1户型，采光好，楼间距宽，明厨明厕，小区房龄新
小区出门有公交站，距离地铁站6号线鞍山西道地铁站，出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区边有商场，菜市场，银行，医院，满足日常生活需求！！配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

风荷东园小区信息

参考均价30572元/平米

同比去年↓5.8%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率15%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数6

总户数322

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：风荷东园30572元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

侯志超的评价

好评率96%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

侯志超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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风荷东园，一梯两户，南北通透三室，采光无影响带电梯

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