房源信息 ( 商业地产 6548 )
总价550万
物业费5元/平米·月
建筑面积780㎡
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称意式风情街
楼盘地址河北区胜利路与自由道交口
面宽30米
进深18米
层高5.9米
房源描述
核心卖点
欢迎您光临我的网络店铺，您选择了我，作为职业房产经纪人，我会用真诚的服务来感谢您的信任!
房源详情·
商铺面积: 780.65平米(附送2个产权车位)
●总价:550万(一次性付款价格可小砍)
层高:5.9米(可以自行搭二层)
产权性质: 正规商业产权，产权清晰，没有任何问题，租金和手续我们都已经替您核验过
了!
租户状态: 每年租金5%递增 现在已签到2029年8月份，租金86万，跟业主沟通过，租户交租金的付款方式是年付，也从来没有出现租金延迟交付的情况，租户已放弃优先购买此商铺，但希望新任房主可以继续租给他，可以接受租金上调问题。
业主心态: 业主手上有多套商铺，这套商铺是早期在天津做生意，朋友推荐后入手的，现在因为公司资金周转问题，才出售此房源，因为投入的资金已经收回，所以业主是按照当时购房原值出售此房源，价格很低，诚者速联!
周边配套
河北区新出的临街旺铺!
1:商圈夏盖周边常住人口20万以上，临主街，车流量每日可达1.5万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站，周边地铁站。
2:周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个，固定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻，环绕高消费白领。方圆3公里范围内，，，知名。稳定周边客群。
3:周边的人流非常大。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强
服务介绍
！！！无！！！ 可以直接微聊，秒回复 可以直接通话，24在线 无任何用！ 另有：和平区、河西区、南开区、红桥区、河东区、河北区、西青区、东丽区、北辰区、津南区、中北镇、梅江旺铺
交通出行
此套商铺通燃气，具备重餐饮条件，可做水果超市，洗衣店，便利店，烟酒超市专卖店，蔬菜水果生活超市，中介公司，美容美发美甲，金银珠宝，宾馆，彩票站，银行，手机专卖店，移动联通电信营业厅，护肤品，足疗，诊所，药店，咖啡厅，书吧，水吧，花店，蛋糕店，究物店，宠物医院，服装服饰，文化用品，教育培训，密室逃脱，儿童用品，火锅店，麦当劳，肯德基，烤肉连锁，网红餐厅，教育培训，中医诊所，牙科诊所，咖啡馆，茶艺馆，宠物店，母婴店，银行，VR体验馆，网咖等
