【中芥1%】大悦城70年住宅中营双地铁采光好双卫急售

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2室1厅2卫

户型

63.3平米

建筑面积

37915元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

晋丰大厦(距1号线西南角站约481米)地图

区域

南开鼓楼街

林淼

评分：4.7

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.1
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
：
南开区鼓楼70年纯居住跃层，户型格局，装修保持好诚意卖
小区一共六栋楼，1.2.3号楼为住宅。4.5.6号楼为公寓，住宅物业费2.7元，公寓物业费3.6元小区环境好，人车分流
全部人群都适合，可满足年轻人的新颖之心，也可满足老人的闹中取静，独立空间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：
距离中营500米，距离大悦城商场150米，距离天佑城商场150米，楼下菜市场，CHAO市一应俱全，步行150米可到西南角地铁站，以及鼓楼地铁站，临鼓楼中街，老天津底蕴浓厚
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型方正没有浪费面积

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

晋丰大厦小区信息

参考均价29979元/平米

同比去年↓22.83%

环比上月↑0.14%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率3.81

人车分流无

总楼栋数6

总户数990

挂牌房源7 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：晋丰大厦29979元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林淼的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林淼

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.5

6.0

7.1

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