新星片河川大厦 70年住宅民水民电阳面采光好 1%

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2室1厅1卫

户型

98.45平米

建筑面积

37075元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

河川大厦(距1号线鞍山道站约417米)地图

区域

和平南营门

归玉新

评分：4.9

天津美邦金德园房地产经纪...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
新星，70年住宅，有电梯，满足陪读自住需求，私产满五
阳面大两居室，主卧特大，采光好，通风流畅，房型方正实用，结构紧凑，功能区分布合理，公摊少，利用率高，是您以后居家的必选户型
小区在南京路南侧，旁边有很多公交站，出行便捷，及其地铁 1号线鞍山道站,或者您开车出门直上南京路，想去哪里去哪里。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区处于南营门街，成熟商圈，生活设施齐全、商场、公交、、快递，总医院。公园...等等应由具有，为您以后居家更加方便快捷。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

河川大厦小区信息

参考均价34957元/平米

同比去年↑0.83%

环比上月↓2.06%

物业类型住宅

物业费用18元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50年;

建筑年代1994年

绿化率10%

容积率4.38

人车分流无

总楼栋数2

总户数266

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：河川大厦34957元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

归玉新的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

归玉新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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