新上房源，精装两室两厅，视野采光无遮挡，诚意出售

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540万

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满五

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2室2厅1卫

户型

87.62平米

建筑面积

61630元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共46层）

精装修

装修

小区

和平翰林公馆(距1号线营口道站约78米)地图

区域

和平劝业场街

崔忠辉

评分：4.1

天杭房地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
此房满两年，精装修两室，采光视野无遮挡，业主诚意出售
翰林公馆2021年精装交付小区，小区一共两栋楼，住宅性质，高力国际物业，物业费6.5元/㎡/月
地铁一号线和三号线交汇处，营口道地铁站，三号线可到达天津站，一号线可到达天津西站，还有营口道公交站等公共交通
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区地处滨江道上，有很多大型购物商场，比如乐宾百货，麦购，伊势丹，天河城等，可以满足您的购物需求；医疗配套：总医院，胸科医院，眼科医院，南开医院等；银行：建设银行，中国银行，农业银行，工商银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

和平翰林公馆小区信息

参考均价68701元/平米

同比去年↓6.45%

环比上月↓2.82%

物业类型住宅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率27%

容积率5

人车分流无

总楼栋数4

总户数1808

挂牌房源28 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和平翰林公馆68701元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

崔忠辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

崔忠辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上房源，精装两室两厅，视野采光无遮挡，诚意出售

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