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2室2厅1卫

户型

84平米

建筑面积

23810元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

雍鑫雍祥园地图

区域

河东向阳楼

刘近影

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
【属性】：70年产权住宅【绿地率】：40%【户型】:81-93经典两居、111-123改善三居、160-290跃层产品【梯户】:2梯2/2梯3/2梯4【楼层】：高层32F/33F【朝向】：正南正北【物业】：雍鑫自持物业【装修】：毛坯【车位】：人车分流，全地下停车位【价值点】:法式建筑与法式园林结合河东区可以观水景的房子社区内尽享儿童主题乐园奢华社区三大堂贵身份体现
业主心态
目前项目火爆优惠中，不用出门，在家即可看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雍鑫雍祥园小区信息

参考均价24836元/平米

同比去年↑1.13%

环比上月↓0.19%

物业类型住宅

物业费用3.88元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率3.42

人车分流无

总楼栋数6

总户数608

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

刘近影的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘近影

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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