好房推荐：新上房源立达公寓改善三室诚心出售

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3室2厅2卫

户型

190.74平米

建筑面积

31456元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

立达公寓(距5号线肿瘤医院站约905米)地图

区域

南开体育中心街

宁博炀

评分：5

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
天津早的涉外小区 70年住宅小高层有两个车位
立达公寓属于南开区，开发商是立达房地产，属于天津早的涉外小区，开盘只有外籍、美元才能购买，首先入住的都是外国人，日本，韩国，新加坡，第二批是中国人，小区24保安值班，社区每个角落都有监控，很安全，出入刷卡进入，管理好安全
多条公交车途经此处，有宁乐里公交站和苍穹道公交站，例如871、857等，小区门口的主干道有水上东路和卫津南路，上班出行方便，地铁3号线、5号线步行都近
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区所处位置优越，基础设施完善：出门就有工商银行，农业银行，中国银行等；步行500米到达水上公园，约250米到宁乐里菜市场，生活十分便利！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

立达公寓小区信息

参考均价25922元/平米

同比去年↓11.31%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

建筑年代1996年

绿化率40%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数7

总户数679

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：立达公寓25922元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宁博炀的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宁博炀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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