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拥金1%森淼二期 精装修 满五 平山道学片 临地铁 诚心出售

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4室2厅2卫
户型
203.59平米
建筑面积
38558元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
森淼公寓(距3号线吴家窑站约605米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    此房私产满五年,南北通透格局,楼层好,视野开阔,采光充足
    森淼公寓小区为2000年新建商品房,一期7楼到顶小砖房和12层电梯洋房,二期为15层到顶电梯房,三期为20层到顶电梯房,物业费1.2元/平。
    此房装修采用的都是高档环保材料,装修保护较好,买过来就能直接入住,家具大部分都留下,如果要求不高只需买一些家电即可。
    小区门口距离地铁三号线(吴家窑站)200米左右,可天津站及天津南站,出小区门就是公交车站,公交线路多,去哪都方便
    当时是全款买的房,售房原因是变现,此房是给父母住,现在父母住别处了,所以卖了变现。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
户型图
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室内图
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森淼公寓小区信息
参考均价36267元/平米
同比去年↓3.14%
环比上月↓1.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
建筑年代2002年
绿 化 率30%
容 积 率3.3
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1245

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周边配套
孙乃志的评价
好评率57%
真实度3.7
满意度3.3
专业度3.2
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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