拥金1% 中间楼层两居室私产满五

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2室1厅1卫

户型

49.23平米

建筑面积

36157元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

乘云里(距5号线西南楼站约521米)地图

区域

河西越秀路

马健涛

评分：4.7

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
低楼层小两室带装修私产可贷款诚意出售可转学看房方便
两室零厅一厨一卫，一层四户，双西照，带装修，目前自住，看房方便，诚意卖
一共两个点的费用，具体是的土地出让金，的契税。。
无抵押无查封，随时可以办手续，看房方便，业主自住，价格可谈。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

乘云里小区信息

参考均价39135元/平米

同比去年↓0.09%

环比上月↓5.28%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率25%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数3

总户数454

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：乘云里39135元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马健涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马健涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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