小区环境好位置好私产小砖楼干部小区出房少

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760万

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满二配套中心小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

178.25平米

建筑面积

42637元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

旭光里(距5号线文化中心站约292米)地图

区域

河西越秀路

孙乃志

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
房子小砖楼南北通透三室阳面大客厅落地窗前面文化中.心地铁5 6 号线
小区是市政府开发用于干部住房属于小砖楼小区楼间距比较大环境优美
小区环境好位置好私产小砖楼干部小区出房少
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区出门地铁5 6 号线文化中.心站有银河广场万象城西南楼公园
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

旭光里小区信息

参考均价44745元/平米

同比去年↓1.49%

环比上月↑1.6%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率20%

容积率1

人车分流无

总楼栋数3

总户数120

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭光里44745元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙乃志的评价

好评率57%

真实度3.7

满意度3.3

专业度3.2

孙乃志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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