复康路十一号户型方正南北通透四居室视野宽阔电梯洋房

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满五配套中心小区中心首付低

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4室2厅4卫

户型

233.42平米

建筑面积

68546元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

復康路十一號(距3号线周邓纪念馆站约652米)地图

区域

南开八里台

孙乃志

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
私产满两年，南北通透户型，电梯洋房
復康路十一號位于中环线复康路11号（天津海鸥手表厂原址），背靠南开大学，直面市区水域面积的水上公园，东邻天津网球，西邻水上公园西路近60米城市级绿化带及天津图书馆。占据南中环水上北土地，是城市绿化且建筑密度、大隐于市的纯居住用。
距离：手表厂(公交站)139米周邓纪念馆(公交站)367米凯祥花园(公交站)400米水上村(公交站)598米复康路八里台(公交站)699米天津图书馆(公交站)766米地铁：周邓纪念馆(地铁站)683米天塔(地铁站)1076米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
(1)首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1% ;面积大于90㎡，契税税率折半，为1.5%;,

(2)二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1% ;面积大于90㎡，契税税率为2%;

（3）卖房名下有第二套住宅或出售房屋满两年未过五年征收个人所得税：1%。
小区配套

天津图书馆、天津网球馆、复康路游泳馆、天津跳水馆等【教育配套】南开大学、天津大学、天津医科大学【购物配套】水上北路商街、上谷街、奥城街、鞍山西道科贸街、华润万家*市。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

户型图

室内

实景图

復康路十一號小区信息

参考均价84284元/平米

同比去年↓1.75%

环比上月↑0.71%

物业类型住宅

物业费用7.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率80%

容积率1

人车分流无

总楼栋数10

总户数328

挂牌房源28 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：復康路十一號84284元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙乃志的评价

好评率57%

真实度3.7

满意度3.3

专业度3.2

孙乃志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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