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换别墅急售！生态城万通新新园洋房中间楼层，出门商业 送车位

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3室2厅2卫
户型
147.11平米
建筑面积
16851元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
万通生态城新新家园地图
区      域
曾超

评分：3.4

百冠房地产
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    此房南北通透，洋房中间楼层，三室两卫 ，通风好，户型好
    万通生态城新新家园 建筑密度20%，住宅类型采用点式高层、板式多层花园洋房相结合的方式 ，高层层数为17层至18层，多层花园洋房层数为6-7层 物业公司为万科物业 保安24巡逻 安全舒适
    小区品质保障，适合改善提高居住环境人群。人车分离设计，适合带孩子的人群安全放心。花园广场设计，安放儿童游乐设施。一梯两户设计适合喜欢安静的改善人群
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区位于生态城繁华地段，出小区西行一个路口就是二社区服务站，有银行 饭店等生活设施一应俱全。小区门口东走米就是滨海小外二部和艾毅多，配套齐全。此小区位置优越，旁边有二社区，菜市场，热卖，银行，饭店，健身房，希尔顿大酒店等，可以满..
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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万通生态城新新家园小区信息
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参考均价17139元/平米
同比去年↓14.7%
环比上月↓0.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数1012
挂牌房源21 套在售二手房6 套出租房源

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当前选择：万通生态城新新家园17139元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价206万
签约时间2024-05-09
成交单价14127元/㎡
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签约时间2024-03-03
成交单价15056元/㎡
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市场信息
曾超的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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