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中介費1% 城南家园 满五年 无贷款 采光无遮挡

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2室1厅1卫
户型
112.36平米
建筑面积
39694元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
城南家园(距1号线西南角站约376米)地图
区      域

评分:4.6

诺家地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    满五年 无尾款 采光充足 视野无遮挡
    小区一共有9栋楼,主要以高层为主,小区内绿化较高,栽种着各种植被,草坪上铺有石板,可供散步使用,物业管理完善 小区是2000年天房开发的小区一共九栋楼 楼龄较新 板楼结构 户型通透两室的户型
    社区为零五年后少有的商品房社区,结构为钢混结构。房屋处于少有的社区小高层楼栋,拥有两梯两户,出房率高,结构完整全明通透的特点,自住舒适同时也方便后期装修改善
    业主为一手业主,房屋经历一次精装修保持至今,房屋实地我去看过,保持精致,格局分布合理,由于业主一直自住,整体风格与保持状态温馨自然,对于想直接入住的客户来讲十分合适,而也因为格局方正合理,想重新装修也会便利省时
    公共交通方面主要有一二号线换乘站西南角站,二号线鼓楼站 覆盖北部城区主要站点的南马路公交站以及西南角公交站 自驾出行则有南马路以及二纬路保障出行便利
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    城南家园位于南马路 天佑城 大悦城 陆家嘴 出门就是地铁1 2 号线西南角地铁站
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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城南家园小区信息
参考均价39245元/平米
同比去年↓3.66%
环比上月↓0.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率2.7
人车分流
总楼栋数9
总 户 数956

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孟令伟的评价
好评率96%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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