热推好房，北开两室，采光好，视野好

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2室1厅1卫

户型

90.61平米

建筑面积

24832元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

北开花园(距6号线北竹林站约1005米)地图

区域

红桥三条石

邢晶晶

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
优房推荐精装修中高楼层全天采光不临街看花园
小区为封闭式小区，人车分流，共分为8栋高层，70年大产权，物业为和泓物业公司，物业费2.3每平米，停车位为地下车位，每月500元
楼层采光好，视野开阔，无遮挡，看房方便，布局合理，没有浪费面积
出门有三条石公交站和新三条石公交站，有5路，606路，642路，906路，37路，840路，869路，910路等多条公交线路，交通相对方便，节省出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房所在位置比较方便，配套设施较多，大胡同商贸城.水游城，乐天百货.大悦城，交通银行、建设银行、农业银行、工商银行等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北开花园小区信息

参考均价28010元/平米

同比去年↓9.68%

环比上月↓0.89%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2010年

绿化率25%

容积率3.76

人车分流无

总楼栋数8

总户数1344

挂牌房源16 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北开花园28010元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邢晶晶的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邢晶晶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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热推好房，北开两室，采光好，视野好

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