精装修三室全新未入住采光无遮挡环境优美

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3室2厅2卫

户型

121.9平米

建筑面积

20919元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

旭辉陸號院地图

区域

滨海新区中新生态城

张建军

评分：4.9

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
精装修三室全新未入住采光无遮挡环境优美 24安保
此房是旭辉陆号院精装三室，利用率大，2018年交的房，格局分布合理有序，楼层适中，楼间距离宽，采光充足，让居住生活更舒适。小区采用的人车分流，刷卡进出楼栋，安全性高
出小区门就是公交车站，有生态城1号线，2号线，3号线，4号线，5号线，可免费乘坐，还可乘坐133路，459路，461路，462路，936路，972路，128路，127路，506路等，可以去往天津，塘沽，汉沽，芦台方向等!
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此小区离南开近，门口，步行120米此小区离南开近，门口，步行120米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉陸號院小区信息

参考均价23684元/平米

同比去年↓12.47%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板楼

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数45

总户数993

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭辉陸號院23684元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张建军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张建军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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