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昕旺北苑 2室1厅1卫 精装修 200万元

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2室1厅1卫
户型
102.73平米
建筑面积
19469元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
阳光星期八昕旺北苑(距2号线翠阜新村站约785米)地图
区      域
贾斌

评分：3.4

津房置换
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    此房是婚房精装修 中间楼层 采光好无遮挡
    北苑是8-18号楼是08年10月交房的，分两期房龄较新，外立面是贴砖 符合现代人审美，属于向阳楼商圈配套也比较成熟商品房社区，小区内健身设施齐全，水系凉亭一步一景。物业费1.5元，24保安巡逻 小区一共十八栋楼，3栋11层小高，13栋24层高层2栋32层高层。

    本房是业主的婚房精装修 2019年装修的 平时很少在这边居住 保持的比较干净可以拎包入住，卧室出阳台 阳台有一部分是露台放室外机的，不计入房本面积 目前都已经装修好了 做了榻榻米很实用；厨房的小阳台已经封起来装修好了；使用的都是环保材料
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    距离万达广场 爱琴海购物公园综合体1300米（百度地图），生活配套齐全晨阳道上银行多多，菜店水果店药店，生活便利，小区底商饭店满足日常所需，有三个地铁站 2号线4号线5号线，多路公交经过此小区，开车出行也较少，自驾出行也是较好的选择。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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阳光星期八昕旺北苑小区信息
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参考均价19662元/平米
同比去年↓14.47%
环比上月↓0.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2004年
绿 化 率45.7%
容 积 率2.26
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数2116
挂牌房源23 套在售二手房

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当前选择：阳光星期八昕旺北苑19662元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价107万
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贾斌的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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