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1室1厅1卫

户型

42.29平米

建筑面积

14661元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

友爱南里(距9号线中山门站约264米)地图

区域

河东中山门

刘红卫

评分：3.8

融晔地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
中独户型好 5楼业主比较认可市场价格
小区环境好，物业好，供暖好，物业费低，有菜市场，交通购物方便
孕婴老幼，人文环境好，首付不高，贷款方式不限，有电梯，老人住也方便。
此房现在是出租状态，租户马上就到期了，业主想把此房卖掉，家中需要用钱
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

友爱南里小区信息

参考均价17027元/平米

同比去年↓12.57%

环比上月↓0.89%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率13%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数28

总户数3067

挂牌房源22 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：友爱南里17027元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘红卫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘红卫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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