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中.介.费.1%河西国风园 2000年 南北通透户型 H户型

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2室1厅1卫
户型
99.16平米
建筑面积
25010元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
国风园(距10号线丽江道站约903米)地图
区      域
李海龙

评分：5

诺家地产
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    国风园 无错层 南北通透户型 采光好 H户型
    小区位于黑牛城道路西侧南段，共有8栋楼，主要以砖房为主，楼层在1-6层之间，小区内部人文素质较高 外来租户较少，物业较负责，居住舒适性高。
    该房屋为2008年建成入住的 房子为南北通透的两居室户型 不带错层的房屋结构 两室两厅的建筑格局 没什么浪费面积
    出小区门口500米进入黑牛城道快速路，多路公交车经过，9路、953路、712路、快速1路，380路，658路等，交通出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    基础设施已经相当完善，除了离地铁远了点，近一趟地铁站六号线肿瘤医院站，骑行2.2公里。除此之外，有体南菜市场，河西二十六，解放军四六四医院，天津皮肤病医院，大润发，铁道公园，要啥有啥，公交线路四通八达
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1% 1 8 8 0 2 2 3 4 0 0 7 看房联系
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
室内
国风园小区信息
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参考均价21513元/平米
同比去年↓10.97%
环比上月↓2.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率25%
容 积 率1.18
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数446
挂牌房源5 套在售二手房

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当前选择：国风园21513元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价216万
签约时间2024-05-12
成交单价21681元/㎡
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成交总价234万
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李海龙的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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