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2室1厅1卫

户型

93.23平米

建筑面积

31106元/平米

单价

东西

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

荔湾公寓(距5号线文化中心站约501米)地图

区域

河西越秀路

邱培翔

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
此房楼层低，采光好，面积大，产权清晰，业主诚意出售
此房98年房龄所在小区是河西区繁华地段，小区环境干净整洁，人文素质良好，砖楼
小区门口文化站五六号线，公交站公交：641路、677路、697路、858路；20路、631路、641路、659路、665路、668路、685路、846路、858路、867路、868路、963路，地铁1号线，5号线、6号线，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

区域内配套齐全，有银河广场和万象城，彩悦城，图书馆，科技馆。临中环线，旁边有河西荣皖中医院，二附属医院，招商银行分行和峰汇广场。
服务介绍
我是小邱我们中 1% 评估费0 绝不多收费。（全市房源）

欢迎来电咨询 1 3 5 1 2 2 0 5 0 2 0 小邱

我的服务宗旨是：透明公开公正不吃差价，
户型解读
我是小邱我们 1% 评估费0 绝不多收费。（全市房源）

欢迎来电咨询 1 3 5 1 2 2 0 5 0 2 0 小邱

我的服务宗旨是：透明公开公正不吃差价，后期打协议办贷款过户我是亲力亲为，没有怠慢. 全程陪同。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

荔湾公寓小区信息

参考均价31030元/平米

同比去年↓0.19%

环比上月↑0.99%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率20%

容积率1.96

人车分流无

总楼栋数2

总户数199

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荔湾公寓31030元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱培翔的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邱培翔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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拥.金1% 荔湾公寓层低，采光好。面积大。私产，一片

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