欧澜家园一楼房龄新拎包入住配套齐

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189万

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2室2厅1卫

户型

84.5平米

建筑面积

22367元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

欧澜家园(距1号线本溪路站约1103米)地图

区域

红桥咸阳北路

王海超

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
私产房房龄新采光好H户型两室
欧澜家园在本溪路区域属于较少的楼龄比较新的2000年以后的商品房社区，整体小区建筑风格偏欧式，有小花园，出门也有公交，离一号线本溪路地铁站800米，距离800路公交总站400米，出行比较方便，早市和菜市场也比较多，生活也便利

适合各类人群，出行方便，可以直接领包入住，有菜市场，生活方便，配套齐全，可以贷款
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
有菜市场永丰楼菜市场公交线路为丁字沽十三段公交站红桥医院红桥中医医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

欧澜家园小区信息

参考均价17846元/平米

同比去年↓7.87%

环比上月↑3.96%

物业类型住宅

物业费用0.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率1.84

人车分流无

总楼栋数8

总户数382

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：欧澜家园17846元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王海超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王海超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

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