《》凤栖梧桐中部南开精装大四室一步到位

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228.6万

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4室2厅2卫

户型

143.62平米

建筑面积

15917元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

凤栖梧桐地图

区域

滨海新区中新生态城

陈敢

评分：5

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
小区中间位置楼间距大 2梯2户房子满2年有本随时交易
适合二孩家庭或者三代同堂出门就是四社区生活很便利小区旁边就是公园离中新友好图书馆2.5公里
生态城免费公交线 1.2.3.4号线以外去往塘沽老城区开发区北塘汉沽均有公交线到达津滨沿海高速 z4地铁线等交通线路十分便利462.127.128.133.459公交线，去市里塘沽汉沽都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：生态谷公园中新友好公园那边未来还有大型体育场商城：四社区万达综合体还有季景天地等交通：轻轨Z4线 24年8月通车
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤栖梧桐小区信息

参考均价17126元/平米

同比去年↓4.32%

环比上月↓0.23%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.8

人车分流有

总楼栋数26

总户数1074

挂牌房源27 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凤栖梧桐17126元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

陈敢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈敢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

6.0

9.1

7.5

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