此房满五年，配套成熟，交通便利，环境优美，空气清新

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4室2厅2卫

户型

193.09平米

建筑面积

17090元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

金地格林世界梧桐苑(距1号线李楼站约695米)地图

区域

津南双港镇

李明文

评分：3.8

诺家

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
此房满五年，配套成熟，交通便利，环境优美，空气清新
此小区位于津沽路与赤龙街交叉路口处，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
小区有公交站双港站，距离小区300米，有652、629、655、705、808、220等公交，通往天津站，海河教育园，河西等重要地点，据天津大道直线距离150米，并且有多条快速路，交通便捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区1公里左右有海河医院，200米左右有华润万家，800米左右有翠港园菜市场，生活居住还是相对方便的
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地格林世界梧桐苑小区信息

参考均价19188元/平米

同比去年↓9.83%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数37

总户数856

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地格林世界梧桐苑19188元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李明文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李明文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房满五年，配套成熟，交通便利，环境优美，空气清新

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6.0

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