独栋别墅，4面环院，地下1层，地上3层

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6室3厅2卫

户型

341.97平米

建筑面积

35091元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

红磡领世郡地图

区域

津南双港镇

李明文

评分：3.8

诺家

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
康桥花园~独栋别墅，4面环院，地下1层，地上3层，带装修
此房屋坐落领世环路与领世一大道交口,以独栋别墅为主.小区内栽种各种绿植,同时配备运动器械,可在工作之余简单锻炼身体
交通便利，门口即有215路，304路，613路，682路，距双港新家园北公交站783米（以上数据来源于高德地图）即有215路，682路，704路和705路小区东侧地铁六号线已开通，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距此房1.7公里处有一个中华石园。距龙居公园3公里，珠江公园3.9公里，（以上数据来源于高德地图）小区一周设有多个市场，例如便利蜂，生活自选市场等等，小区东侧便有一个锦堂菜市场，可供业主买菜买水果，还有个大卖店~小区边上还有多所供孩子..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

红磡领世郡小区信息

参考均价20780元/平米

同比去年↓24.93%

环比上月↓3.2%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2009年

绿化率46%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数19

总户数1

挂牌房源110 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：红磡领世郡20780元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李明文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李明文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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