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168万

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2室3厅2卫

户型

72.22平米

建筑面积

23262元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

第六大道陆典庭院(距4号线万东路站约577米)地图

区域

河东上杭路

刘超

评分：4.1

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
南北通透格局好可利用性强适合年轻小两口
小区竣工于2004年，位于津滨大道与东兴路交叉路口处，共有33栋楼，主要以5楼到顶的洋房为主。小区房屋的得房率在88%左右，环境比较优美，地面干净整洁，有花有树，平时可以在小区散步也是不错的选择，还有一些健身器材可以锻炼身体
小区门口有多条公交线路，666路、623路、706路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。地铁4号线万东路地铁站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

河东万达广场，爱琴海商场，华润万家，家乐福；中国工商银行，中国银行，中国建设银行，中国农业银行。院内有菜店和水果店，理发店生活便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

第六大道陆典庭院小区信息

参考均价22782元/平米

同比去年↓8.59%

环比上月↓1.69%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率45%

容积率1.04

人车分流无

总楼栋数32

总户数1143

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：第六大道陆典庭院22782元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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