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风荷新园 3室2厅1卫 简装 439万元

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3室2厅1卫
户型
113.16平米
建筑面积
38795元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
风荷新园(距1号线二纬路站约922米)地图
区      域

评分:3.7

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    五马路满五 三居室低楼层1梯2户 商品房 1梯2户 诚意..
    风荷新园是2001年的商品房,共计18栋楼,电梯分布如下1.2.3.5.6.7.8.12.13.15带电梯,其他都没有电梯,1.2.3号楼是1梯4户,其他1-2层是商户,但是进出不会经过单元门,可放心。4-18号楼是1梯2户。小区开发商是天津本土开发商泰达,物业是格调物业
    房子目前有租户, 看房提前联系,全款业主都可以无特殊要求,产权清晰,看房提前联系
    房子是2001年的商品房,税费如下,土地出让金1%,契税(首套)1.5%(二套)2%,个人所得税1%,印花税2.5元,具体以房管局票据为准。小区分为4个门,南北向为车行进出口,东西向为人行刷卡进出口,小区整体以11到顶,9和7层到顶为主体,小区绿植高
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
风荷新园小区信息
参考均价39347元/平米
同比去年↓7.67%
环比上月↓0.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合,砖楼
建筑年代2003年
绿 化 率35%
容 积 率1.95
人车分流
总楼栋数18
总 户 数1176

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王娟的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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