保利元禧非顶楼小三居室户型纯毛坯方便装修

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359万

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2室2厅1卫

户型

88.56平米

建筑面积

40537元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

保利云禧(距3号线王顶堤站约330米)地图

区域

南开王顶堤

王娟

评分：3.7

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
满2年，无增值税，无遮挡，采光好
保利开发商，2023年1月份交付，刚改楼盘，保利自持物业，小区有洋房跟高层。人车分流，绿化高，人文素质好。
房子是纯毛坯，业主现在闲置，房子用不上了，现在诚心出售，开发商新交房的房子，方便装修。
门口是王顶堤站地铁，3/6号线红旗南路站，公交总站：50路公交总站，829，872，609，847，616，608，685，698，849，638，643，52，650等多个公交线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

华润万家、人人乐、物美、肯德基、麦当劳、大铁勺、农贸市场，苏宁电器，王顶堤医院，天拖医院，银行华苑支行，中国农业银行，中国邮政，中国移动营业厅。为您和您的家人提供生活的便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利云禧小区信息

参考均价47051元/平米

同比去年↑9.2%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用3.66元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数12

总户数339

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利云禧47051元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

王娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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保利元禧非顶楼小三居室户型纯毛坯方便装修

8.6

6.0

8.9

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