【中芥1%】馨名园业主诚意卖，房子动静分离

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2室1厅1卫

户型

130.96平米

建筑面积

23671元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

馨名园(距6号线天拖站约837米)地图

区域

南开学府街

林淼

评分：4.1

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-28

核心卖点
此房私产过五年，带电梯，单价低，诚心出售。
此房所在小区，邻里关系和谐，小区环境成熟，社会风气好，停车方便，人文素质高，适合居住。
房子为70年大产权，无贷款，无抵押，无家庭内部纠纷，您可放心购买
本小区交通比较便利多条公交线路方便您的就医以及购物的需求
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

2000年房龄电梯洋房小砖楼一梯两户此房在小区中间位置房型方正冬暖夏凉明卫环境好物业负责。24安保配套齐全菜市场公交站地铁一应俱全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型方正没有浪费面积

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

馨名园小区信息

参考均价29394元/平米

同比去年↑0.19%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2000年

绿化率25%

容积率1.22

人车分流无

总楼栋数15

总户数697

挂牌房源19 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：馨名园29394元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林淼的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林淼

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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