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2室2厅1卫

户型

112.6平米

建筑面积

28419元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

神州花园(距9号线东兴路站约251米)地图

区域

河东大直沽

苟振帅

评分：4

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
大平层，海河头牌，带电梯，双阳户型，采光好
此小区位于海河东路路与大直沽八号道交叉路口处，为2006年商品房，小区主力楼层为板楼电梯洋房，小区物业费为1.3元每平米车位费为元每月车位在物业就能租到小区还带有地下停车
小区门口就是地铁9号线东兴路站，并且米距离有多条公交线路,比如：760路/840路、观光1路、95路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区临海河，有万达公馆/天津富力万达文华酒店。公园有：二宫公园/富民公园，商场过了海河就是凯德MALL·天津湾，医院有：天津医院/第三中心医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

神州花园小区信息

参考均价30966元/平米

同比去年↓3.84%

环比上月↑0.27%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2003年

绿化率43%

容积率2

人车分流无

总楼栋数22

总户数1105

挂牌房源44 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：神州花园30966元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

苟振帅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

苟振帅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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