海逸长洲六期《王座》小区房龄新可遇不可求大平层四室

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748万

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5室2厅3卫

户型

268.9平米

建筑面积

27817元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

海逸长洲瀚波园(距10号线江湾二支路站约815米)地图

区域

西青李七庄

孟凯

评分：3.7

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
配套齐全，采光好，业主诚意出售，看房提前联系。
小区融创开发融创的物业，物业服务很不错，小区环境好，房龄新，门口配套都齐全。很不错的小区！
此房的格局比较好，采光好，屋内光线明亮，卧室的空间也相对宽敞，居住起来会比较舒适，整体格局也不错，装修保持度99新
地铁六号线左江道站，公交站，友谊南路主干道，都在咱小区门口，友谊南路快速路出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海逸长洲瀚波园小区信息

参考均价33110元/平米

同比去年↓6.24%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率55%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数11

总户数880

挂牌房源46 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海逸长洲瀚波园33110元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟凯的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

孟凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海逸长洲六期《王座》小区房龄新可遇不可求大平层四室

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6.0

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